Investieren wird immer offener für die ganze Welt. Die Tokenisierung von Immobilien steckt noch in den Kinderschuhen, es sind jedoch bereits viele Projekte entstanden. Hier sind einige davon.
Was ist Immobilien-Tokenisierung?
Tokenisierung ist der Prozess der Umwandlung von Rechten an einem Vermögenswert in ein Token, also eine eindeutige digitale Kennung in der Blockchain. Anleger erwerben somit einen digitalen Token, der eine Immobilie oder einen Bruchteil davon repräsentieren kann.
RealT: Investieren Sie weltweit in amerikanische Immobilien
RealT ist ein amerikanisches Unternehmen mit rund zwanzig Mitarbeitern, das 2018 von den Brüdern Jacobson gegründet wurde, um Ihnen den schnellen und einfachen Kauf von Immobilien zu ermöglichen.
Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, benötigen Sie in der Regel mehrere tausend Euro, um eine Immobilie zu kaufen. Oder im schlimmsten Fall über die Immobilien-Investmentgesellschaft (SCPI), die mehreren Personen den Erwerb von Immobilien ermöglicht. Der Einstiegspreis bleibt jedoch in der Regel hoch (mindestens 1.000 bis 2.000 Euro). Um diese Investitionen möglichst vielen Menschen zugänglich zu machen, bietet RealT an, diese Immobilienvermögen in kleinere Anteile aufzuteilen und durch Investitionen ab 50 $
Tatsächlich ist jede Ware in Anteile im Wert von 50 $ aufgeteilt, die ein Token darstellen. Anleger können je nach Budget und Finanzstrategie 1 oder 1.000 kaufen.
Investitionen werden in der Ethereum-Blockchain aufgezeichnet und die Token in den Wallets der Anleger abgelegt. Die Mietzahlungen erfolgen wöchentlich mit einer jährlichen Rendite zwischen 9 und 11 % netto pro Jahr.
Diese Token funktionieren ähnlich wie NFTs, sie können auf eine andere Wallet übertragen, weiterverkauft usw. werden. Anders als die traditionelle Börse ist RealT rund um die Uhr in Betrieb und weniger teuer.
Rund dreißig Immobilien stehen bereits zum Verkauf. Diese Immobilien können sich überall in den Vereinigten Staaten befinden, beispielsweise in Philadelphia, Bradford oder Detroit. Obwohl sie nur in amerikanischen Städten angesiedelt sind, können Anleger, die nicht in den Vereinigten Staaten leben, dort trotzdem investieren.
Für 2023 strebt das Unternehmen eine deutlich flexiblere Arbeitsweise an und ist offen für Vorschläge aus der Community zur Verbesserung des Ökosystems der Plattform.
Schlüssel: Investieren Sie für 1 Euro in französische Immobilien
Keys ist eine französische Immobilieninvestmentgesellschaft, die es ermöglicht, durch den Kauf von „Security Tokens“ vertraglich Eigentümer eines Teils eines Immobilienvermögens zu werden. Bereits ab einem Euro können Anleger einen Anteil an einer Immobilie und deren Mieteinnahmen erwerben.
Das einzigartige Merkmal von Keys ist die Verwendung eines Sicherheitstokens, des $KEYS, der auf der Polygon-Blockchain läuft. Zunächst einmal ist ein Security Token eine Art Token, der es Anlegern (professionellen oder privaten) ermöglicht, Geld in ein Blockchain-Projekt zu investieren, es zu finanzieren oder darauf zu spekulieren.
$KEYS bietet seinen Inhabern Stimmrechte bei wichtigen Entscheidungen, privilegierten Zugriff auf bestimmte Vermögenswerte und vorrangige Anlagevorteile. Sein Preis korreliert mit dem Wachstum und der Akzeptanz des Ökosystems und fungiert somit als Anteil des Unternehmens keys.fr, aber auch als Investition in die Zukunft der Asset-Tokenisierung dank der Blockchain.
Das Unternehmen ist noch sehr jung
