Yatırım giderek dünyaya daha açık hale geliyor. Gayrimenkul tokenizasyonu henüz emekleme aşamasında olsa da birçok proje ortaya çıktı. İşte bunlardan bazıları.
Gayrimenkul tokenizasyonu nedir?
Tokenleştirme, bir varlığa ilişkin hakların bir tokene, başka bir deyişle blok zincirinde benzersiz bir dijital tanımlayıcıya dönüştürülmesi sürecidir. Yatırımcılar böylece bir gayrimenkul mülkünü veya onun bir kısmını temsil edebilen dijital bir token elde etmiş oluyorlar.
RealT: Dünyanın herhangi bir yerindeki Amerikan gayrimenkulüne yatırım yapın
RealT, Jacobson kardeşler tarafından 2018 yılında gayrimenkulü hızlı ve kolay bir şekilde satın almanıza yardımcı olmak için kurulan, yaklaşık yirmi çalışanı olan bir Amerikan şirketidir.
Genellikle gayrimenkule yatırım yapmak istediğinizde, bir mülk satın almak için birkaç bin avroya ihtiyacınız olur. Ya da en kötü ihtimalle, birden fazla kişinin gayrimenkul edinmesine olanak sağlayan gayrimenkul yatırım şirketi (SCPI) aracılığıyla. Ancak genelde giriş ücreti yüksek kalıyor (minimum 1000-2000 avro). Bu yatırımları mümkün olduğunca çok sayıda kişiye ulaştırmak için RealT, bu gayrimenkul varlıklarını daha küçük hisselere bölmeyi ve 50$’dan yatırım yapmayı teklif ediyor.
Aslında her bir mal, bir tokeni temsil eden 50$ değerindeki hisselere bölünmüştür. Yatırımcılar bütçelerine ve finansal stratejilerine bağlı olarak 1 veya 1000 adet satın alabilirler.
Yatırımlar Ethereum blok zincirinde kayıt altına alınıyor ve token’lar yatırımcıların cüzdanlarına yerleştiriliyor. Kira ödemeleri haftalık olarak yapılır ve yıllık net getirisi %9 ile %11 arasındadır.
Bu token’lar biraz NFT’lere benzer şekilde çalışır, başka bir cüzdana aktarılabilir, yeniden satılabilir, vb. Geleneksel borsalardan farklı olarak RealT 7/24 işlem görüyor ve daha az masraflı.
Şu ana kadar yaklaşık otuz mülk satışa çıkarıldı. Bu mülkler ABD’nin her yerinde, örneğin Philadelphia, Bradford veya Detroit’te bulunabilir. Bunlar yalnızca Amerika’nın şehirlerinde bulunsa da, ABD’de yaşamayan yatırımcılar da orada yatırım yapabilirler.
Şirket, 2023 yılında çok daha akışkan olmayı hedefliyor ve platformun ekosistemini iyileştirmek için topluluğundan gelen önerilere açık olacak.
Anahtarlar: 1 avro karşılığında Fransız gayrimenkulüne yatırım yapın
Keys, “Güvenlik Tokenleri” satın alarak, bir gayrimenkul varlığının bir kısmının sözleşmesel sahibi olmayı sağlayan bir Fransız gayrimenkul yatırım şirketidir. Yatırımcılar, bir avrodan başlayan fiyatlarla bir mülkün hissesine ve kira gelirine sahip olabiliyorlar.
Keys’in benzersiz özelliği, Polygon blok zincirinde çalışan $KEYS adlı bir güvenlik belirtecinin kullanılmasıdır. Öncelikle Güvenlik Token’ı, yatırımcıların (profesyonel veya bireysel) bir blockchain projesine fon yatırmasına, finansman sağlamasına veya spekülasyon yapmasına olanak tanıyan bir token türüdür.
$KEYS, sahiplerine önemli kararlarda oy hakkı, belirli varlıklara ayrıcalıklı erişim ve öncelikli yatırım avantajları sunuyor. Fiyatı, ekosistemin büyümesi ve benimsenmesiyle ilişkilidir ve bu nedenle keys.fr şirketinin bir payı olarak hareket ederken, aynı zamanda blockchain sayesinde varlık belirteçleştirmesinin geleceğine bir yatırımdır.
Şirket hala çok genç
