Токенизация недвижимости: 4 проекта, за которыми стоит следить в 2023 году

Инвестиции становятся все более открытыми для мира. Токенизация недвижимости пока находится в зачаточном состоянии, но уже появилось множество проектов. Вот некоторые из них.

Что такое токенизация недвижимости?

Токенизация — это процесс преобразования прав на актив в токен, другими словами, уникальный цифровой идентификатор в блокчейне. Таким образом, инвесторы приобретают цифровой токен, который может представлять собой недвижимость или ее часть.

RealT: Инвестируйте в американскую недвижимость в любой точке мира

RealT — американская компания с примерно двадцатью сотрудниками, основанная в 2018 году братьями Джейкобсон, чтобы помочь вам быстро и легко купить недвижимость.

Обычно, когда вы хотите инвестировать в недвижимость, вам необходимо несколько тысяч евро для покупки объекта. Или, в худшем случае, через компанию по инвестициям в недвижимость (SCPI), которая позволяет нескольким людям приобретать недвижимость. Но обычно цена входа остается высокой (минимум 1000–2000 евро). Чтобы сделать эти инвестиции доступными для как можно большего числа людей, RealT предлагает разделить эти активы недвижимости на более мелкие доли, инвестируя от 50 долларов

Фактически каждый товар делится на акции по 50 долларов, которые представляют собой токен. Инвесторы могут купить 1 или 1000 акций в зависимости от своего бюджета и финансовой стратегии.

Инвестиции регистрируются в блокчейне Ethereum, а токены размещаются в кошельках инвесторов. Арендная плата выплачивается еженедельно с годовой доходностью от 9 до 11% в год нетто.

Эти токены работают немного как NFT, их можно переводить на другой кошелек, перепродавать и т. д. В отличие от традиционного фондового рынка, RealT работает круглосуточно и без выходных и обходится дешевле.

Около тридцати объектов недвижимости уже выставлены на продажу. Эти объекты могут быть расположены по всей территории Соединенных Штатов, например, в Филадельфии, Брэдфорде или Детройте. Хотя они расположены только в американских городах, инвесторы, не проживающие в Соединенных Штатах, все равно могут вкладывать туда средства.

В 2023 году компания планирует стать гораздо более гибкой и будет открыта для предложений от своего сообщества по улучшению экосистемы платформы.

Ключи: Инвестируйте во французскую недвижимость за 1 евро

Keys — французская инвестиционная компания в сфере недвижимости, которая позволяет посредством покупки «токенов безопасности» стать договорным владельцем части актива недвижимости. Инвесторы могут получить свою долю в недвижимости и доход от ее аренды от одного евро.

Уникальной особенностью Keys является использование токена безопасности $KEYS, работающего на блокчейне Polygon. Прежде всего, токен безопасности — это тип токена, который позволяет инвесторам (профессиональным или индивидуальным) вкладывать средства, финансировать или спекулировать на блокчейн-проекте.

$KEYS предлагает своим держателям право голоса при принятии важных решений, привилегированный доступ к определенным активам и преимущества приоритетных инвестиций. Его цена коррелирует с ростом и принятием экосистемы и, таким образом, выступает в качестве доли компании keys.fr, а также инвестиции в будущее токенизации активов благодаря блокчейну.

Компания еще очень молодая