투자는 세상에 점점 더 개방적이 되고 있습니다. 부동산 토큰화는 아직 초기 단계이지만 이미 많은 프로젝트가 등장했습니다. 그중 일부는 다음과 같습니다.
부동산 토큰화란 무엇인가요?
토큰화는 자산에 대한 권리를 토큰, 즉 블록체인의 고유한 디지털 식별자로 변환하는 프로세스입니다. 따라서 투자자는 부동산 하나 또는 그 일부를 나타낼 수 있는 디지털 토큰을 획득하게 됩니다.
RealT: 전 세계 어디에서나 미국 부동산에 투자하세요
RealT는 2018년 Jacobson 형제가 부동산을 빠르고 쉽게 구매할 수 있도록 돕기 위해 설립한 약 20명의 직원을 둔 미국 회사입니다.
일반적으로 부동산에 투자하려면 부동산을 구입하기 위해 수천 유로가 필요합니다. 최악의 경우, 여러 사람이 부동산을 취득할 수 있도록 허용하는 부동산 투자 회사(SCPI)를 통해서도 가능합니다. 하지만 보통 진입 가격은 높습니다(최소 1,000~2,000유로). 가능한 한 많은 사람들이 이러한 투자를 할 수 있도록 RealT는 이러한 부동산 자산을 더 작은 주식으로 나누어 50달러부터 투자하도록 제안합니다.
실제로 각 상품은 토큰을 나타내는 50달러짜리 주식으로 나뉩니다. 투자자는 예산과 재정 전략에 따라 1개나 1000개를 구매할 수 있습니다.
투자는 이더리움 블록체인에 기록되고, 토큰은 투자자의 지갑에 보관됩니다. 임대료는 주 단위로 지불되며 연간 수익률은 순 9~11%입니다.
이러한 토큰은 NFT와 비슷하게 작동합니다. 다른 지갑으로 전송하거나 재판매할 수 있습니다. 전통적인 주식 시장과 달리 RealT는 하루 24시간, 주 7일 운영되며 비용이 저렴합니다.
약 30개 부동산이 이미 매물로 나왔습니다. 이러한 부동산은 필라델피아, 브래드포드, 디트로이트 등 미국 전역에 위치할 수 있습니다. 이러한 증권거래소는 미국 도시에만 위치하지만, 미국에 거주하지 않는 투자자도 미국에 투자할 수 있습니다.
2023년에 회사는 훨씬 더 유동적이 되고 플랫폼 생태계를 개선하기 위해 커뮤니티의 제안에 개방적인 자세를 취할 것입니다.
키: 1유로로 프랑스 부동산에 투자하세요
Keys는 프랑스 부동산 투자 회사로, “증권 토큰”을 구매하여 부동산 자산의 일부에 대한 계약적 소유자가 될 수 있도록 해줍니다. 투자자는 1유로부터 부동산 지분과 임대 수입을 손에 넣을 수 있습니다.
Keys의 고유한 특징은 Polygon 블록체인에서 실행되는 보안 토큰인 $KEYS를 사용한다는 것입니다. 우선, 증권형 토큰은 투자자(전문가 또는 개인)가 블록체인 프로젝트에 투자하거나, 자금을 조달하거나, 투자할 수 있도록 하는 토큰 유형입니다.
$KEYS는 보유자에게 중요한 결정에 대한 투표권, 특정 자산에 대한 특별 접근, 그리고 우선 투자 혜택을 제공합니다. 가격은 생태계의 성장과 도입과 연관되어 있으며, 이를 통해 keys.fr 회사의 지분을 확보하는 역할뿐만 아니라 블록체인 덕분에 자산 토큰화의 미래에 대한 투자 역할도 합니다.
회사는 아직 매우 젊습니다.
