বিনিয়োগ বিশ্বের কাছে ক্রমশ উন্মুক্ত হয়ে উঠছে। রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশন এখনও প্রাথমিক পর্যায়ে রয়েছে, তবে ইতিমধ্যেই অনেক প্রকল্প আবির্ভূত হয়েছে। এখানে তাদের কিছু আছে।
রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশন কী?
টোকেনাইজেশন হল একটি সম্পদের অধিকারকে টোকেনে রূপান্তর করার প্রক্রিয়া, অন্য কথায়, ব্লকচেইনে একটি অনন্য ডিজিটাল শনাক্তকারী। এভাবে বিনিয়োগকারীরা একটি ডিজিটাল টোকেন অর্জন করে যা একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি বা তার একটি অংশকে প্রতিনিধিত্ব করতে পারে।
রিয়েলটি: বিশ্বের যেকোনো স্থানে আমেরিকান রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করুন
রিয়েলটি হল একটি আমেরিকান কোম্পানি যার প্রায় বিশ জন কর্মচারী রয়েছে। ২০১৮ সালে জ্যাকবসন ভাইয়েরা তাদের দ্রুত এবং সহজে রিয়েল এস্টেট কিনতে সাহায্য করার জন্য এটি প্রতিষ্ঠা করেছিলেন।
সাধারণত, যখন আপনি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে চান, তখন একটি সম্পত্তি কিনতে আপনার কয়েক হাজার ইউরোর প্রয়োজন হয়। অথবা সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কোম্পানি (SCPI) এর মাধ্যমে, যা বেশ কয়েকজনকে রিয়েল এস্টেট অর্জনের অনুমতি দেয়। কিন্তু সাধারণত প্রবেশমূল্য বেশি থাকে (সর্বনিম্ন ১০০০ থেকে ২০০০ ইউরো)। এই বিনিয়োগগুলিকে যতটা সম্ভব বেশি সংখ্যক মানুষের কাছে সহজলভ্য করার জন্য, RealT এই রিয়েল এস্টেট সম্পদগুলিকে ছোট ছোট শেয়ারে ভাগ করে $50 থেকে বিনিয়োগ করার প্রস্তাব দেয়।
প্রকৃতপক্ষে, প্রতিটি পণ্য $50 এর অংশে বিভক্ত যা একটি টোকেন প্রতিনিধিত্ব করে। বিনিয়োগকারীরা তাদের বাজেট এবং আর্থিক কৌশলের উপর নির্ভর করে ১ বা ১০০০ কিনতে পারেন।
ইথেরিয়াম ব্লকচেইনে বিনিয়োগ রেকর্ড করা হয় এবং টোকেনগুলি বিনিয়োগকারীদের ওয়ালেটে রাখা হয়। ভাড়া পরিশোধ সাপ্তাহিকভাবে করা হয় এবং বার্ষিক ৯ থেকে ১১% নেট রিটার্ন প্রতি বছর পাওয়া যায়।
এই টোকেনগুলি কিছুটা NFT-এর মতো কাজ করে, এগুলি অন্য ওয়ালেটে স্থানান্তর করা যেতে পারে, পুনরায় বিক্রি করা যেতে পারে, ইত্যাদি। ঐতিহ্যবাহী স্টক এক্সচেঞ্জের বিপরীতে, RealT 24/7 কাজ করে এবং কম ব্যয়বহুল।
ইতিমধ্যেই প্রায় ত্রিশটি সম্পত্তি বিক্রির জন্য রাখা হয়েছে। এই সম্পত্তিগুলি সমগ্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে অবস্থিত হতে পারে, যেমন ফিলাডেলফিয়া, ব্র্যাডফোর্ড বা ডেট্রয়েটে। যদিও তারা শুধুমাত্র আমেরিকান শহরগুলিতে অবস্থিত, তবুও যারা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে থাকেন না তারা সেখানে বিনিয়োগ করতে পারেন।
২০২৩ সালের জন্য, কোম্পানিটি আরও বেশি স্বচ্ছল হওয়ার লক্ষ্য রাখে এবং প্ল্যাটফর্মের ইকোসিস্টেম উন্নত করার জন্য তার সম্প্রদায়ের পরামর্শের জন্য উন্মুক্ত থাকবে।
কী: ১ ইউরোতে ফরাসি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করুন
কিস হল একটি ফরাসি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কোম্পানি যা “সিকিউরিটি টোকেন” কেনার মাধ্যমে আপনাকে একটি রিয়েল এস্টেট সম্পদের চুক্তিবদ্ধভাবে মালিকানা পেতে দেয়। বিনিয়োগকারীরা একটি সম্পত্তির একটি অংশ এবং এর ভাড়া আয় মাত্র এক ইউরো থেকে পেতে পারেন।
কীসের অনন্য বৈশিষ্ট্য হল পলিগন ব্লকচেইনে চলমান একটি নিরাপত্তা টোকেন, $KEYS ব্যবহার করা। প্রথমত, একটি সিকিউরিটি টোকেন হল এক ধরণের টোকেন যা বিনিয়োগকারীদের (পেশাদার বা ব্যক্তি) ব্লকচেইন প্রকল্পে তহবিল বিনিয়োগ, অর্থায়ন বা অনুমান করার অনুমতি দেয়।
$KEYS তার ধারকদের গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তে ভোটাধিকার, নির্দিষ্ট সম্পদে বিশেষাধিকারপ্রাপ্ত অ্যাক্সেস এবং বিনিয়োগে অগ্রাধিকার সুবিধা প্রদান করে। এর দাম বাস্তুতন্ত্রের বৃদ্ধি এবং গ্রহণের সাথে সম্পর্কিত এবং এইভাবে কোম্পানির keys.fr-এর একটি অংশ হিসেবে কাজ করে, তবে ব্লকচেইনের জন্য সম্পদ টোকেনাইজেশনের ভবিষ্যতের জন্য এটি একটি বিনিয়োগও।
কোম্পানিটি এখনও অনেক তরুণ। বিনিয়োগের জন্য উপলব্ধ প্রথম সম্পত্তিটি ২৪ নভেম্বর, ২০২২ তারিখে উন্মোচিত হয়েছিল। ২০২৩ সালের লক্ষ্য হল ফরাসি ক্রিপ্টো সম্প্রদায়ে প্রকল্পের কুখ্যাতি দশগুণ বৃদ্ধি করা, ২৫,০০০ ব্যবহারকারীর কাছে পৌঁছানো এবং প্রতি সপ্তাহে কমপক্ষে একটি সম্পত্তি উপলব্ধ করার লক্ষ্যে অ্যাপ্লিকেশনটির মোবাইল সংস্করণ চালু করা।
টোকেনি সলিউশনস: ডিজিটাল সম্পদের জন্য সম্মতি পরিকাঠামো
টোকেনি সলিউশনস হল লুক্সেমবার্গ-ভিত্তিক একটি কোম্পানি যা ব্যবসা বা আর্থিক সংস্থাগুলিকে ব্লকচেইনে সঙ্গতিপূর্ণভাবে সম্পদ ইস্যু, স্থানান্তর এবং পরিচালনা করতে সক্ষম করার জন্য এন্টারপ্রাইজ-গ্রেড অবকাঠামো সরবরাহ করে, যা তাদের সম্পদের তারল্য উন্নত করতে সক্ষম করে।
এই কোম্পানির অনন্য বৈশিষ্ট্য হল এটি কেবল রিয়েল এস্টেটের টোকেনাইজেশনের অনুমতি দেয় না, বরং তহবিল, ঋণ এবং বিনিয়োগ মূলধনেরও অনুমতি দেয়।
প্ল্যাটফর্মটি পলিগন ব্লকচেইনে কাজ করে এবং এই অবকাঠামোতে জারি করা নিরাপত্তা টোকেন কেনার অনুমতি দেয়। যখন টোকেন জারি করা হয়, তখন সেগুলি শুধুমাত্র যোগ্য এবং অনুমোদিত বিনিয়োগকারীদের জন্য বরাদ্দ করা হয়। স্থানান্তরের সময় সম্মতি কার্যকর করার জন্য সিকিউরিটিজের অন-চেইন উপস্থাপনা অবশ্যই অনুমোদিত টোকেন হতে হবে। ভবিষ্যতের জি অপারেশন পরিচালনা করার জন্য তাদের অবশ্যই নিয়ন্ত্রণ বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে
