يقبل عملاق تأجير مساحات العمل العالمية WeWork الآن المدفوعات بالعملة الرقمية. تعرّف على ما يعنيه هذا الإعلان للعملاء وللشركة.
في بيانها الصحفي الصادر في 20 أبريل، أكدت الشركة للعملاء أنهم لن يضطروا حتى إلى التحويل إلى العملة الورقية. لدى الشركة التجارية هدف مزدوج في هذا المشروع. الأول هو إتاحة الفرصة للعملاء لدفع إيجارهم باستخدام العديد من العملات الرقمية. والهدف الثاني من هذا المشروع بالنسبة لشركة WeWork هو أن تكون قادرة على الاستفادة من زيادة قيمة العملات. وسيكون ذلك ممكناً بفضل الحفاظ على الأصول الرقمية.
ومع ذلك، فإن تضمين العملات الرقمية في ميزانيتها المالية يُعرّض الشركة أيضاً للتقلبات العالية في أسعارها. في الواقع، ليست الشركة رائدة في هذا المجال، حيث إن شركة Tesla العملاقة قد أجازت مؤخرًا المدفوعات بالعملات الرقمية ودمجها في سجلها النقدي. ومع ذلك، فوفقًا للرئيس التنفيذي للشركة، سانديب ماثراني، فإن هذا أمر لا يحتاج إلى تفكير، “من المنطقي تمامًا بالنسبة لنا […] إضافة العملات الرقمية كوسيلة للدفع”
العملة المشفرة، حليف WeWork الجديد
وبذلك يصل المجموع إلى خمس عملات مشفرة مقبولة لدفع الإيجار. أولاً، عملتان مشفرتان، وهما البيتكوين (BTC) والإيثرات (ETH). ولكن يمكنك أيضاً الدفع بالعملات المستقرة و USDC و PAX. العملات المستقرة هي عملات معدنية يكون سعرها وسعرها أكثر استقراراً من العملات الرقمية الأخرى. يتم فهرسة هذه العملات المستقرة بالعملات الورقية أو العملات الورقية والسلع المتداولة في البورصات والعملات المشفرة الأخرى.
يمكن أيضاً الدفع لجميع الداعمين والشركاء الخارجيين بالعملات المشفرة من قبل WeWork، إذا رغبوا في ذلك. بالإضافة إلى ذلك، ستظل المدفوعات بالبطاقات المصرفية ممكنة ولكنها لا تتطابق مع المدفوعات بالعملات المشفرة. تتمتع مدفوعات العملات الرقمية بميزة كبيرة تتمثل في كونها سريعة وغير مكلفة. وعلى عكس البطاقات المصرفية، ليس لها رسوم إضافية. وبالتالي فإن هذا القرار بشأن المدفوعات الجديدة قد يفتح بالتأكيد الأبواب أمام WeWork. كما أنه سيعرضها لجميع أنواع الأعمال القائمة على العملات الرقمية.
الشركاء
لتنفيذ هذا التغيير وجعل طرق الدفع هذه ممكنة، تستعين الشركة بمنصتين. الأولى وليست الأقل بأي حال من الأحوال هي Coinbase، وهي منصة لبيع وشراء وتخزين العملات الرقمية. وسيساعد ذلك على دمج الأصول الرقمية من خلال حماية أموال الشركة. تأسست Coinbase في عام 2012، وهي الآن أكبر منصة لبيع وشراء العملات الرقمية. في الواقع، إنها أول شركة تدفع مستحقاتها لشركة WeWork بفضل العملات الرقمية.
الشركة الثانية المشاركة هي شركة Bitpay، التي ستكون مسؤولة عن إدارة المعاملات المختلفة التي يتم تنفيذها. تأسست Bitpay في عام 2011، وهي توفر خدمة الدفع باستخدام البيتكوين. أصبح استخدام Bitpay الآن أكثر من ضروري. تدير الشركة عدداً كبيراً من الشركات، مثل WeWork، التي دخلت سوق العملات الرقمية بنجاح.
إنشاء عملاق العقارات
أسس آدم نيومان وميغيل ماكيلفي شركة WeWork في عام 2010، في سوهو، نيويورك. توفر الشركة أماكن العمل وتقدم العمل المشترك. والهدف من العمل المشترك هو تمكين المهنيين من مختلف الشركات من العمل معاً في نفس المكان. وهذه المباني متاحة على نطاق دولي. في البداية، كانت الفكرة مبتكرة، وسرعان ما شهدت الشركة ازدهاراً في أنشطتها في جميع أنحاء العالم. ولكن بعد ذلك جاءت عدة سنوات معقدة غيرت ديناميكيات العمل.
أوقات عصيبة…
مرّت WeWork بسلسلة من الاضطرابات منذ سوء إدارة المؤسس آدم نيومان واستقالته فيما بعد. خسارة تلو الأخرى، وكان يُنظر إلى تعويمها في سوق الأسهم في عام 2019 بشكل إيجابي. ولسوء الحظ، لم تكن النتائج على مستوى التوقعات. كان الاكتتاب العام الأولي كارثة، مما عرض آلاف الوظائف للخطر.
وفي الآونة الأخيرة، نجحت WeWork أخيراً في الإدراج في وول ستريت. وقد تحقق هذا الانتصار الصغير بمساعدة شركة SPAC. شركة الاستحواذ ذات الغرض الخاص (SPAC) هي شركة استحواذ ذات غرض خاص. وهي عبارة عن هياكل مدرجة في البورصة، وعندما يتم جمع الأموال، يتم الاحتفاظ بها في شكل نقدي. وتُستخدم هذه الأموال لتمويل عملية الاستحواذ المعنية. وقد كانت شركة الاستحواذ ذات الأغراض الخاصة BowX Acquisition Corp هي التي مكّنت WeWork من طرح أسهمها للاكتتاب العام. وقد بلغت قيمة الاكتتاب العام الأولي 9 مليارات دولار، وهو مبلغ بعيد كل البعد عن مبلغ الـ 50 مليار دولار المتوقع في عام 2019.
أجبرت أزمة فيروس كورونا المستجد عدداً كبيراً من الشركات على إدخال العمل عن بُعد والتباعد الاجتماعي لموظفيها. وتصل خسائر الشركة لعام 2020 إلى 3.2 مليار دولار. في بداية ذلك العام، بلغت نسبة إشغال المكاتب 72%، وفي نهايته بلغت 47%. لذا لم يكن أداء أعمال WeWork أفضل حالاً. ومع ذلك، مع هذا الإعلان، يمكننا أن نتصور أن الشركة يجب أن تكون قادرة على تغيير الأمور. وبالفعل، على الرغم من الخسائر والصعوبات العديدة التي واجهتها في السنوات الأخيرة، لا تزال WeWork الشركة العقارية الأكثر شعبية في العالم.
خطط WeWork
تم تقديم عدد من الابتكارات لمساعدة الشركة على الوقوف على قدميها من جديد. في عام 2020، على سبيل المثال، قامت WeWork برقمنة محفظتها العقارية. وللقيام بذلك، أطلقت منتجين هما WeWork On Demand و WeWork All Access. سمحت هذه المنتجات الجديدة للعملاء باختيار كيفية العمل ومكانه وزمانه. وبالتالي فإن الدفع بالعملة المشفرة هو مشروع يسعى إلى تحقيق رغبة الشركة في توجيه الشركة نحو الرقمية والتكنولوجيا. يدرك الرئيس التنفيذي الحالي، سانديب ماثراني، بوضوح أن العملات الرقمية هي مستقبل الأعمال. وقد يكسب قرار تقديم نوع جديد من المدفوعات ولاء الشركات الجديدة. فبعضها بارع بالفعل في استخدام العملات الرقمية، في حين أن البعض الآخر قد يغريه هذا المفهوم ويغريه هذا المفهوم ويغامر. كل هذه المشاريع والقرارات ستمكّن الشركة من تطوير تقنيتها وأن تكون أكثر مرونة.
كيف تعمل الشركة؟
توفر الشركة للشركات والموظفين مجموعة من المكاتب التي يسهل الوصول إليها. ويعمل اليوم 500,000 شخص في هذه المباني، في 120 مدينة و35 دولة حول العالم. تقوم WeWork بتأجير المباني التي يتم تجهيزها بعد ذلك وإعادة تأجيرها لعملاء الشركة. أياً كانت أنشطة شركتك وعدد موظفيها، يمكنك استئجار شقة صغيرة أو عدة طوابق من مبنى.
تقدم WeWork مساحات مرنة بعقود إيجار قصيرة، لمدة شهر واحد على سبيل المثال. وعندما تتوسع الشركة، تقوم WeWork بالنيابة عنها باتخاذ الترتيبات اللازمة لضمان الانتقال السلس إلى مبانٍ أكبر. ومن الجوانب المهمة الأخرى في خدمة الشركة العقارية الاتصال الممتاز بالإنترنت في مبانيها.
مباني WeWork باريس
مباني العمل المشترك، 33 شارع لافاييت باريس
